1.窗戶設計不當、五金配件或止水片有瑕疵。

2.窗邊崁縫不確實。

1.牆角防水不確實。

2.防水材料選用不當或施工不確實。

1.加牆磚造外牆防水粉刷不良。

2.外牆結構性裂縫。

3.其他原因。

1.外露樑表面積水。

2.外牆層間接縫沒作防水。

1.屋頂排水不通或洩水不良。

2.屋頂落水頭週邊防水處理不當。

1.屋頂結構龜裂。

2.屋頂防水施工不佳或防水材料選用不當。

1.女兒牆施工縫處理不當。

2.風厝地坪隅角防水處理不當。

1.隅角防水不良。

2.防水施工程序不當。

1.中庭結構性裂縫。

2.中庭防水材料選用不當或防水施工不良。

(十一)地下室天花板(花台下方、逃生口週邊

         、游泳池下方)漏水

1.游泳池龜裂、防水材料選用不當或防水施工不良。

2.中庭防水施工時，重點部位沒有加強。

1.中庭排水溝結構接頭有瑕疵。

2.防水材料選用不當或防水施工不良。

1.窗邊崁縫不紮實。

2.新舊RC施工縫防水不良。

3.砌磚牆面防水不良。

1.花台結構接頭有瑕疵。

2.防水施工程序不當。

1.水管邊防水不紮實。

2.大底與牆面交角防水不良。

(十六)地下室漏水

          1.電梯基坑、停車機械坑

          2.牆面結構二次施工縫

          3.地坪牆角

          4.複式牆外圍地坪

          5.連續壁端板、帽樑接頭

1.地下水壓過大。

2.結構變化。

3.原始結構千瘡百孔。

4.防水粉刷前之抓漏不確實。

5.防水材料選用不當。